10.38 Ohlásenie zmeny tvaru a veľkosti okna v podkrovnom byte bytového domu
JUDr. Martina Kostková
Je nutné ohlásenie zmeny tvaru a veľkosti okna v podkrovnom byte bytového domu? Rekonštrukciu strechy som si financoval sám.
Ohlásenie (ak nie až žiadosť o vydanie stavebného povolenia - nakoľko sa takáto práca dotýka aj otázky statiky bytového domu) je nutné, nakoľko v tomto prípade nejde o tzv. udržiavacie práce. O udržiavacie práce by išlo v prípade, ak by sa okno iba vymenilo (napr., byt bol v pôvodnom stave a budú sa meniť pôvodné okná za plastové).
V tomto prípade sa však mení aj veľkosť okna, a teda vykonávajú sa búracie práce. Nakoľko ide o zásah do fasády, je potrebné obrátiť sa aj na správcu domu. Bez vyjadrenia stavebného úradu, aj keď by išlo iba o ohlásenie nemožno zmenu vykonať. Stavebný úrad je totiž oprávnený rozhodnúť aj o tom, že v danom…