Video - Špecifiká a nástrahy nájmu a podnájmu nebytových priestorov

11.2 Video - Špecifiká a nástrahy nájmu a podnájmu nebytových priestorov

Mgr. Tomáš Padyšák, advokátsky koncipient, Advokátska kancelária JUDr. Almáši Gabriel, spol. s r.o.

Legislatívna úprava:

• Zákon č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov

• Zákon č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

Primárne sa aplikuje zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov, ak nejaký vzťah nie je upravený týmto zákonom, použije sa subsidiárne Občiansky zákonník

Pojem nebytové priestory:

Miestnosti alebo súbory miestností, ktoré podľa rozhodnutia stavebného úradu sú určené na iné účely ako na bývanie, nebytovými priestormi nie sú príslušenstvo bytu ani spoločné priestory domu. Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov sa vzťahuje aj na byty, pri ktorých bol udelený súhlas na ich užívanie na…