Výpovedná lehota

4.2.3.3.5 Výpovedná lehota

JUDr. Lucia Danišovičová; Mgr. Laura Fotopulosová

Pre všetky prípady výpovede z nájmu nebytového priestoru zákon stanovuje jednotnú výpovednú lehotu, a to tri mesiace. Platí v prípade výpovede z nájmu zo strany prenajímateľa, zo strany nájomcu, výpovede zo zákonných dôvodov uvedených v ustanovení § 9 ods. 2 a ods. 3 zákona č. 116/1990 Zb. alebo bez uvedenia dôvodu.

Výpovedná lehota sa začína počítať od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede. Rozhodujúci pre začiatok plynutia výpovednej lehoty teda nebude dátum doručenia výpovede druhej zmluvnej strane, ale prvý deň v mesiaci. Rovnakú osobitosť začiatku plynutia výpovednej lehoty ustanovuje aj Občiansky zákonník pri nájme bytu, pri ostatných typoch nájmu začína plynúť výpovedná lehota deň po doručení výpovede, bez ohľadu na to, kedy bola doručená. Pokiaľ ide o skončenie plynutia výpovednej…