Vykonávanie správy bytového domu

10.17 Vykonávanie správy bytového domu

JUDr. Gabriel Almáši Advokátska kancelária JUDr. Almáši Gabriel

spol. s.r.o.

Zákon 182/1993 Z.z. definuje pojem správa v § 6 ods.2 pod písm a) až e).

Ak v bytovom dome, kde je zriadené SVB, vykonáva tretí subjekt (mandatár) iba jednu, prípadne dve z tam uvedených činností (t. j. nie všetky tam uvedené), ide tiež o „správu“ v zmysle tohto zákona? Alebo už iba o zabezpečenie tejto služby na základe obchodného práva (dodávateľsko-odberateľských vzťahov) medzi dodávateľom a SVB na základe mandátnej zmluvy medzi týmito subjektmi? Správca má povinnosť viesť analytické účty k bytovým domom oddelene za každý dom. Čo však ak sa dodávateľ (mandatár) realizuje pre bytové domy iba niektoré z týchto činností – konkrétne b) a d). Dôležité v tomto je skutočnosť, že mandatár nerobí činnosť pod bodom a) – t. j. nespravuje…