10.28 Hlasovanie vo veci prístavby loggií bytového domu
JUDr. Martina Jenčová
Aký počet hlasov vlastníkov bytov bytového domu je potrebný pri odsúhlasení prístavby loggií pre všetky byty bytového domu?
Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov vymedzuje otázku hlasovania vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Zákon rozlišuje prípady, kedy sa vyžaduje súhlas všetkých vlastníkov a kedy súhlas iba 2/3 vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Súhlas všetkých vlastníkov sa vyžaduje:
-
pri rozhodovaní o prevode spoločných častí domu a spoločných zariadení domu alebo priľahlého pozemku, alebo ich časti (spoločnými časťami domu sa na účely tohto zákona rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé…