Odstúpenie od zmluvy o nájme nebytového priestoru

4.2.3.7 Odstúpenie od zmluvy o nájme nebytového priestoru

JUDr. Lucia Danišovičová; Mgr. Laura Fotopulosová

Špecifickým spôsobom zániku záväzkovo-právneho vzťahu zo zmluvy o nebytovom priestore je odstúpenie od zmluvy. Tento spôsob zániku záväzkovo-právneho vzťahu nie je upravený v ZNPNP, avšak niet dôvodu na to, aby sa tak ako na ostatné záväzkovo-právne vzťahy nemohli použiť dôvody odstúpenia od zmluvy stanovené Občianskym zákonníkom, nakoľko Občiansky zákonník je vo vzťahu k ZNPNP subsidiárnym právnym predpisom.

Podľa ustanovenia § 48 ods. 1 OZ Občianskeho zákonníka od zmluvy môže účastník odstúpiť, len ak je to v tomto (Občianskom zákonníku) alebo inom zákone ustanovené alebo účastníkmi dohodnuté. Podľa ustanovenia § 48 ods. 2 Občianskeho zákonníka odstúpením od zmluvy sa zmluva od počiatku zrušuje, ak nie je právnym predpisom ustanovené alebo…