Právna úprava vymáhania nájomného

4.3.8.3 Právna úprava vymáhania nájomného

JUDr. Lucia Danišovičová; Mgr. Laura Fotopulosová

Nájomca je povinný platiť nájomné vo výške a spôsobom, ako je dohodnuté v nájomnej zmluve, inak nájomné obvyklé v čase uzavretia nájomnej zmluvy s prihliadnutím na hodnotu prenajatej veci a spôsob jej užívania (§ 671 OZ Občianskeho zákonníka).

Podľa § 697 OZ Občianskeho zákonníka, ak nájomca nezaplatí nájomné alebo úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu do piatich dní po jej splatnosti, je povinný zaplatiť prenajímateľovi poplatok z omeškania.

Podľa ustanovenia § 4 nariadenia vlády č. 87/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov – je poplatok z omeškania za každý deň omeškania 0,5 promile dlžnej sumy, najmenej však 0,83 eura za každý i začatý mesiac omeškania.

Ak nájomca nezaplatí včas nájomné, prenajímateľ má možnosť využiť všetky právne prostriedky na jeho vymáhanie - od…